厨房部品以基本需求过渡到舒适喜好,洗碗机、净水器增势看好
精装市场虽然放缓,但配套部品的高配置率依然高居,厨房配套部品中,油烟机、灶具为“刚需”配套,配置率均超过95%,走势与整体市场保持致;消毒柜市场配置率逐年下滑, 方面由于开发商节约装修成本,另 方面家用消毒柜非家庭“刚需”,在经历初的“尝鲜”之后,消毒柜市场逐渐趋冷。值得 提的是,随着80/90后成为新消费群体,电器的舒适、实用、健康等特性逐渐被重视,洗碗机、净水器等部品虽然在精装修市场中配置率处于较低水平,但其趋势向好,未来可期。
精装市场经过高涨期后,冷静期更突显市场品质的提升。从2018年下半年开始,各地陆续出台精装修细则方面的政策,从细节处规范精装修市场,也说明了精装修市场逐渐向规范、有序化发展。在过去的两个月,广州市住建局 次就精装修问题作出了规定,在《关于加强房地产开发项目装修工程监督管理的通知》中表明房地产开发企业应在项目销售现场显著位置(含样板房)公示所售商品房是否带装修交楼,带装修交楼的,需附装修标准,并公示房屋质量问题投诉处理机制;南通市政府在《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》中规定凡采取预售模式的成品住宅,必须在可售房源内设置交付实体样板套,样板套要真实反映户型、结构尺寸、装修标准等,不得增加交付标准以外的其他装饰和布置,和实体交付标准不 致的样板不得展示。告别精装修维权,所见即所得时代即将来临。
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