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首页 > 新闻 > 从居然智家的“坎”,看地产下游行业转型有多难?

从居然智家的“坎”,看地产下游行业转型有多难?

   
来自:潮流家电网 发布日期:2025/7/28 16:53:16
7月27日晚间,网络上突然传出57岁的居然智家(前身为居然之家)董事长兼CEO汪林朋跳楼身亡的消息。
      7月27日晚间,网络上突然传出57岁的居然智家(前身为居然之家)董事长兼CEO汪林朋跳楼身亡的消息。这一消息迅速引发全网热议,一度登上多个平台热搜,且不断有来自不同渠道、自称相关人士的信息对其进行证实。

  图片来自居然智家公众号

  公开信息显示,汪林朋出生于1968年,1990年毕业于北京工商大学会计系,1999年开始接管居然之家,彼时他年仅30岁。作为居然之家的领军人物,汪林朋的成就有目共睹——在巅峰时期的2017年,居然之家在全国开设了223家门店,市场销售额突破600亿元;到了2018年,门店数量更是达到284家,同年还成功引入阿里巴巴、泰康等机构共计130亿元的战略投资。

  尽管居然智家在2020年后业绩开始下滑,但在今年3月公布的《2025胡润全球富豪榜》中,汪林朋仍以125亿的身价位列全球第2188位。

  跳楼原因疑似涉及多个方面

  目前,对于汪林朋的跳楼原因,主要存在留置传闻和业绩压力两大方面。

  1.留置传闻

  2025年4月17日,有消息称汪林朋被立案调查并实施留置。留置通常是监察机关对涉嫌职务违法或犯罪的被调查人采取的限制人身自由的强制调查措施。有网友推测,商人被留置,可能与涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪有关。

  当时,居然智家强调公司“经营正常”,但在此期间,各种风言风语和猜测从未间断。直至7月23日,居然智家发布公告称,汪林朋已解除留置,变更为责令候查措施,并“回到工作岗位正常履职”。

  然而,令人没想到的是,回归仅仅5天,汪林朋就发生了这样的悲剧。

  2.业绩压力

  另一种猜测认为,汪林朋承受了来自居然智家巨大的业绩压力。根据年报中的公开数据,2021年-2024年,居然智家实现的营业收入同比变动分别为44.88%、-0.69%、4.08%、-4.04%;归属母公司净利润的同比变动则为69.76%、-28.44%、-21.10%、-40.83%,业绩呈现连年下滑的态势。

  特别是在2023年,汪林朋开始推动数智化转型升级,可年终业绩却是增收不增利;2024年进行的直播等尝试也难言成功,这些都让居然智家的经营压力愈发沉重。

  家居、家电行业命运共轭

  对于家居行业来说,居然智家及其管理者所面临的市场环境和自身状况,并非孤例。

  红星美凯龙董事长兼CEO车建新与汪林朋的命运轨迹,有着惊人的相似。一直以来,居然智家和红星美凯龙作为家居卖场的两大巨头,素有“南红星,北居然”的说法。当年,能够入驻这两大卖场,就意味着家居品牌得到了市场的认可,是高端产品的认证,这也铸就了那个渠道为王的时代。然而,近年来,受互联网家装兴起和家具卖场下行趋势的影响,两者都陷入了业绩下滑的困境,尤其是红星美凯龙,在2024年因债务问题导致资金链断裂,被申请重组。


  更为巧合的是,5月13日,在汪林朋留置后月1个月,红星美凯龙也发布公告称,其相关人员(车建新)被立案调查并实施留置措施。

  实际上,在整个家居行业,遭遇困境的并非只有居然智家和红星美凯龙。除了它们之外,7月16日,广州靓家居创始人、董事长曾育周跳楼身亡;7月24日,成都森富美董事长刘兵被留置。

  当然,受到影响的并非只有家居行业,地产下游的家电相关企业境遇同样不容乐观。近年来,国美和苏宁多次游走在破产边缘,直到2025年2月8日,苏宁正式宣布破产重组;国美港股市值也从巅峰期的900亿港元跌到9亿港元。

  家电企业中,受到冲击最大的当属集成灶企业,从潮流家电网的市场调研数据来看,2025年1-6月份,集成灶行业销售额下滑超过了40%。从2025年半年报预报来看,帅丰电器预计2025年半年度归属于上市公司股东的净利润盈利230万元—340万元,同比下降91.54%—94.28%。浙江美大预计2025年上半年净利润盈利1150万元—1550万元,比上年同期下滑84.11%—88.21%。在集成灶行业,裁员、躺平,甚至整个企业转行都屡见不鲜。

  而居然智家董事长兼CEO汪林朋的悲剧,像一颗投入湖面的石子,不仅在家居行业激起千层浪,更在整个地产下游行业引发了深沉的回响。从家居卖场巨头的困境到家电零售巨头的陨落,再到产业链上下游企业的挣扎求生,这些现象背后,是房地产行业调整带来的连锁反应,是消费环境、消费习惯变迁引发的市场洗牌,也是行业转型期必然要经历的阵痛。

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